Spenge Lenzinghausen
Braunkehlchenweg – 32139 Spenge – Lenzinghausen
MAKROLAGE
Stadt Spenge
Spenge ist eine kleine Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Herford. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, die zum Wandern und Entspannen einlädt, aus. In direkter Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung liegen die Städte Bielefeld, Melle und Herford und der Kreis Gütersloh.
Lenzinghausen, der zweitgrößte Ortsteil von Spenge, entwickelt sich seit vielen Jahren zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
INFRASTRUKTUR
Das Neubaugebiet
Am Braunkehlchenweg entsteht ein Areal mit modernen Neubauten. Am Rande des Areals liegt eine Gemeinschaftsspielfläche, so finden Kinder neben dem eigenen Garten viel Platz zum Spielen.
Schulen, Banken, Ärzte, Sportverein und das Freibad liegen in unmittelbarer Nähe. Ihren täglichen Bedarf können Sie im Zentrum von Spenge decken. Bielefeld-Jöllenbeck bietet in 4 km Entfernung weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
HARMONY HOMES,
TRAUMHAFT LEBEN.
GRUNDSTÜCKE
Braunkehlchenweg
Die ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, schließt direkt an ein gewachsenes Wohngebiet an. Naturnah liegen die Baugrund stücke in der unmittelbaren Umgebung von Wiesen und Felder in der sanfter Hügellandschaft nördlich des Teutoburger Waldes. Ideal für Kinder, Spaziergänge oder die Joggingrunde mit dem Hund.
Auf dem Areal stehen Ihnen bis zu 24 unterschiedliche Grundstücke von 211 m² bis 504 m² zur Auswahl*. Wählen Sie Ihre bevorzugte Grundstücksgröße und Lage; ganz nach Ihren individuellen Wünschen und den Bedürfnissen Ihrer Familie.
Musterdarstellung – Details können abweichen.
WOHNKONZEPT
Die Doppelhäuser entstehen in moderner Architektur, bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein, und mit hochwertiger Ausstattung. Moderne Gradlinigkeit bestimmt das Erscheinungsbild. Die Fassadengestaltung mit Holzoptikelementen schafft Wohlfühlatmosphäre. Zusammen mit einem großzügigen Garten entsteht ein exklusives Wohnerlebnis mit 106 m² Wohnfläche.
Musterdarstellung – Details können abweichen.
AUSSTATTUNG
Details die überzeugen
Alle Doppelhaushälften werden mit hochwertigen und exklusiven Materialien ausgestattet. Die großzügige Gestaltung mit bodentiefen Fenster auf beiden Etagen schaffen lichtdurchflutete Räume und eine besondere Atmosphäre. Alle Wohnräume im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zu den sonnigen Terrassen und dem Garten.
Moderne Technik ist hier selbstverständlich. Neben elektrischen Rollläden und einer individuell raumbezogen regelbaren Fußbodenheizung ist eine Luft-Wärmepumpe als Ausstattung bei uns im Standard enthalten.
Auf Wunsch statten wir Ihre Doppelhaushälfte individuell und schlüsselfertig aus.
Wählen Sie aus verschiedenen Ausbaupaketen mit hochwertigen Fliesen und Echtholz-Parkett.
Ebenfalls bieten wir Ihnen Malerarbeiter sowie die Gestaltung der Außenanlagen als Option an.
ERDGESCHOSS
Grundriss
| Gesamtwohnfläche je Doppelhaushälfte: | 106 m² |
| Wohnen/Essen/Küche (13 m²) | 42 m² |
| Diele: | 8 m² |
| WC: | 2 m² |
| Terrasse: | 12 m²* |
| Fläche Erdgeschoss ca.: | 55 m² |
obergeschoss
Grundriss
| Flur: | 5 m² |
| Zimmer I: | 12 m² |
| Zimmer II: | 13 m² |
| Zimmer III: | 14 m² |
| Badezimmer: | 7 m² |
| Fläche Obergeschoss ca: | 51 m² |
Kellergeschoss
Grundriss
Der Vollkeller beherbergt einen Technikraum sowie zwei Kellerräume die sich perfekt für die Hauswirtschaft und als Fitness/Sauna oder als Spiel- und Hobbykeller nutzen lassen.
Wohnfläche: Der Keller wird bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
| Flur (Verkehrsfläche): | 7 m² |
| Waschen/Trocknen: | 12 m² |
| Keller II: | 28 m² |
| Technik: | 7 m² |
| Fläche Keller ca: | 54 m² |
TECHNIK
Häuser von Harmony Homes steht für Bauen auf neustem Stand der Technik. Modernen Baustoffe und Anlagentechnik ermöglichen ein energie effizientes und sparsames Wohnen.
Unsere Gebäude erfüllen alle Anforderungen an ein modernes Eigenheim und geben Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer individuellen Gestaltungswünsche.
Haustechnik
- Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaik vorgerichtet
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Keller
- WU-Beton-Vollkeller
- Waschkeller mit Spülbecken
- Zentrale Haustechnik im sep. Raum
Fassade
- 3-fach Isolierverglasung
- Eletkrische Rollläden
- Mehrschichtiges Putzsystem
Dach
- Voll gedämmte Betondecke
- Langlebige Dachabdichtung
- Optimale Dachneigung für PV
PREIS
Unser Ziel ist, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Genauso individuell wie Ihre Wünsche kalkulieren wir den Preis für Ihre Immobilie.
Für ein konkretes Angebot kontaktieren Sie bitte Ihren Verkaufsberater.
Musterdarstellung – Details können abweichen.
Musterdarstellung – Details können abweichen.
PHILOSOPHIE
HARMONY HOMES Ihre Marke für Harmonie in den eigenen vier Wänden.
Wir bieten Ihnen ein Zuhause in ausgewählten Lagen, solide Stein auf Stein gebaut von Handwerkern aus der Region. Eine moderne Architektur und ein anspruchsvolles Design kombinieren wir mit einer innovativen und benutzerfreundlichen Ausstattung für Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause.
Unsere Philosophie
Sie sollen sich in Ihren eigenen vier Wänden wohl und sicher fühlen, von Anfang an. Dafür stellen wir Ihre finanzielle Sicherheit in den Vordergrund und übernehmen einen Großteil der Finanzierung während der Bauphase. Es fallen für Sie lediglich 2 Raten an. Die Schlusszahlung erfolgt, wenn Sie den Schlüssel zu Ihrem Eigenheim in den Händen halten.
Das garantiere ich Ihnen.
Marco P. Epke
KOMMENTARE
Bauherren-Familie P.
Wir haben einen Doppelhaushälfte bei der Firma H&OME gekauft. Alles ging sehr schnell beim Bau und wenn man Fragen oder Anliegen hatte, wurden sie schnell beantwortet und erledigt.
Vielen Dank an das ganze Team der Firma H&OME.
Liebe Grüße Familie P.
Finden Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner
Bitte geben Sie ihre Postleitzahl ein
Finden Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner
Bitte geben Sie ihre Postleitzahl ein
Kontakt
Hausbau & Objektentwicklung Marco Epke GmbH & Co. KG
Zittauer Straße 23e
33619 Bielefeld
Lasst uns mit uns durchstarten.
Für weitere Informationen und Unterstützung kontaktieren Sie uns.
Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen